赠与合同公证
时间: 2013-08-29 22:37:50     来源: 365bet网络足球赌博_365bet日博娱乐_365bet手机开户网址(原宿州市公证处)

    赠与合同公证是指公证机构根据公民、法人或其他组织的申请,依法证明赠与人与受赠人双方订立的赠与合同真实、合法的活动。     


    问:赠与合同公证如何办理?
    答:赠与行为一般是无偿的,背后有很多复杂的原因。在决定采用公证形式订立赠与合同时,建议您事先要向有关部门了解清楚相关税费、受赠人是否符合相关资格要求等(如房屋限购政策)。赠与人以及受赠人双方要共同、亲自来公证处办理。
 
    问:赠与合同公证后,如果赠与人反悔,是否可以申请撤销赠与合同公证?
    答:不可以。《合同法》规定,经公证的赠与合同不可撤销。如果办理完赠与合同公证后,因法定原因赠与人反悔的,只能去法院通过诉讼解决纠纷。
 
    问:办理赠与合同公证需要提供哪些材料?
    答:1、赠与人的身份证件、户口簿;
          2、赠与人的精神健康证明。根据个案情况需要由医院的精神科或精神疾病司法鉴定机构出具。如北京安定医院精神疾病司法鉴定科、北京大学第六医院法医精神病司法鉴定中心、北京回龙观医院精神疾病司法鉴定科等;
          3、财产证明(如房屋所有权证,存单,股权证明等);
          4、财产来源证明(如购买合同、购买款的发票、继承/赠与公证书、财产判决书、调解书等);
          5、婚姻状况证明(如结婚证、离婚证、未婚/未再婚证明、配偶死亡证明等); 
          6、受赠人的身份证件(身份证、户口簿);
          7、赠与合同草稿(同时携带电子稿);
          8、根据个案情况,公证员审理后认为应当提交的其他证明材料。
 
    问:赠与合同公证后,是否房产就属于受赠人了?
    答:不是。根据《物权法》《合同法》规定,赠与合同公证后,还要办理房产的过户登记手续,房产才发生物权转移。所以办理完赠与合同公证后,一定要及时办理房屋的过户登记手续,否则,一旦赠与人或受赠人之一去世或反悔,不能同时去办理房产变更登记手续,可能会导致登记过户不能等后果,甚至会引发新的纠纷。 


关键词:
相关文章:
撤销公证书公告
2015春节放假安排
房东拒收房租,提存公证维护承租人合法权益
将公证制度引入不动产变动过程
2014春节放假安排
丁露会长当选国际公证联盟副主席
全国公证遗嘱备案查询平台投入试运行
“公证服务民生”好新闻评审结果
法人资格公证
论遗嘱继承中的“特留份”制度
谁有权撤销公证书?
关于表彰“安徽省优秀公证处”“安徽省优秀公证员”决定的通知

????

更多  联系我们contact

  • 电   话:0557-3041144
  • 网   址:http://www.szfxgz.cn
  • 地   址:宿州市胜利路华龙大市场1号楼3-4楼

办证指南